![](Eu.png)
Устранили причину затопления?
![](Eu.png)
Спустились к соседям?
![](Ee.png)
Определили кто виновен?
![](Eu.png)
Составили акт о заливе?
![](Eu.png)
Определили сумму ущерба?
![](Eu.png)
Пошли на мировую возместив ущерб?
Необходимо разобраться, кто виноват в произошедшем и на кого
ляжет
возмещение ущерба. Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда
лежит на
вас.
Следует попытаться договориться с соседями «на месте», можно
попробовать
сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения.
Для объективного ведения переговоров вы можете рассчитать ущерб
на калькуляторе ущерба.
К признакам виновности могут быть отнесены:
Виновник УК (ТСЖ, ЖКХ и т.д.)
Общедомовое имущество, которое часто приводит к затоплениям:
1. внутридомовая система водоотведения, в том числе все
канализационные
выпуски, отводы и переходы, стояки, заглушки, прочистки, воронки, ответвления, но только
до первых
соединений на стыке с внутриквартирной канализационной разводкой;
2. внутридомовые системы водоснабжения, в том числе все стояки и
ответвления, но только до первого отключающего устройства;
3. приборы учета до первых регулировочных кранов;
4. все санитарно-техническое оборудование, находящееся за
пределами квартир;
5. внутридомовая система отопления.
Таким образом, вину управляющей организации можно доказать,
если:
- протекла крыша;
- произошел засор канализации;
- потекли трубы на участке до первого регулировочного
устройства;
- произошел прорыв стояка водоснабжения.
Данный список является не полным, более подробная информация
расположена в
разделе "Справка" с указанием законодательных норм.
Виновник Собственник жилья
Причины приводящие к затоплению:
забыли выключить воду или долгое время не менялся кран,
требующий ремонта,
поломка унитаза или стиральной машины и другое халатное отношение к инженерным
сетям.
Следует учесть, что:
1. Если авария произошла на общих коммуникациях во время
проведения ремонта
или в результате не очень удачной и квалифицированной замены каких-либо элементов,
виновным можете
оказаться и вы. (Пример - человек меняет отопительные приборы, радиаторы и трубы
стояков, без
согласования с управляющей организацией, пригласив посторонних мастеров, а через
несколько дней
батареи начинают протекать и затапливают соседа снизу. В таком случае, хотя система
отопления и
относится к обще домовому имуществу, ответственность за случившееся будет лежать на
собственнике
жилья, который не согласовал свои действия по замене коммуникаций с управляющей
организацией).
2. Если в вашей квартире проживают арендаторы, то знайте, что по
закону
собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в жилое
помещение.
![](close_big.png)
![](images/spr.png)
Справка
Определили кто виновен?
![](images/rek.png)
Что делать?
Да