Вы можете посмотреть информацию о площади помещений в Техническом документе на квартиру (Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт).

Наш расчет получается достаточно точным, погрешность может составить ± 5% от итоговой суммы ремонта. Данная погрешность обусловлена точностью исходной информации.

В типичной, современной отделке применяются в основном плинтуса из пластика, которые практически не страдают от попадания воды. Данный материал можно устанавливать и снимать большое количество раз. Но иногда встречаются плинтуса из дерева или МДФ, вот эти плинтуса страдают практически всегда при заливе, либо от воды, либо от демонтажных работ. Поэтому в стоимость работ уже заложено условие их замены и нет необходимости описывать повреждения.

В общем случае площадь повреждения определяется исходя из размера прямоугольника охватывающее данное повреждение. В случае проведения ремонта нужно исходить из сложности и трудоемкости выполнения восстановительных работ. Допустим, у вас была наклеена кафельная плитка на стенах и забухтели 3-4 плитки. Площадь повреждения менее 1 кв. м. Данные плитки можно демонтировать и наклеить вновь. Сложнее будет, когда одна из плиток разбилась. Тут нужно рассмотреть вариант возможности приобрести такую же плитку. Если ремонт делался относительно недавно (1-3 года) то вероятность найти аналогичную плитку на замену велика, и площадь повреждения стен можно принять равной 1 кв. м. (т.е. минимальная единица измерения работ), а вот если ремонт делался давно (более 4-х лет назад), то придется демонтировать всю площадь поверхности стен. То же относится и к моменту, когда площадь повреждения более 1 кв. м., придется перекладывать всю плитку. Обусловлено это тем, что специалисты отделочники просто не захотят выполнять восстановительную работу на малых объемах, учитывая повышенную ответственность к демонтажным и монтажным работам, и стоимость таких работ практически будет равна стоимости нового монтажа плитки. В таком случае площадь повреждения стен необходимо принять равной площади стен помещения.

Нужно исходить из сложности и трудоемкости выполнения восстановительных работ. Допустим, у вас была наклеена кафельная плитка на полу, и забухтели 3-4 плитки. Площадь повреждения менее 1 кв. м. Данные плитки можно демонтировать и наклеить вновь. Сложнее будет, когда одна из плиток разбилась. Тут нужно рассмотреть вариант возможности приобрести такую же плитку. Если ремонт делался относительно недавно (1-3 года) то вероятность найти аналогичную плитку на замену велика, и площадь повреждения пола можно принять равной 1 кв. м. (т.е. минимальная единица измерения работ), а вот если ремонт делался давно (более 4-х лет назад), то придется демонтировать всю площадь поверхности пола. То же относится и к моменту, когда площадь повреждения более 1 кв. м., придется перекладывать всю плитку. Обусловлено это тем, что специалисты отделочники просто не захотят выполнять восстановительную работу на малых объемах, учитывая повышенную ответственность к демонтажным и монтажным работам, и стоимость таких работ практически будет равна стоимости нового монтажа плитки. В данном случае площадь повреждения пола будет равна площади помещения.

Смотрим на стены и выбираем виды повреждений, которые есть по факту.

Слишком большое разнообразие форм и видов элементов конструкций мебели не позволяют автоматизировать расчет. В современном мире практически вся мебель делается из ЛДСП или аналогичных материалов. ЛДСП вздувается (разбухает), как правило, на торцах, в местах оклейки шпоном. Заводы изготовители, не выпускают отдельных элементов на замену, и заменить поврежденную деталь как в автомобиле не получиться. Но практически в каждом городе, есть мебельные мастерские, изготавливающие ее на заказ. Достаточно обратиться в любую мастерскую, с просьбой, предоставить смету на ремонт поврежденной мебели. Данная смета, позволит вам объективно потребовать от виновной стороны компенсировать эти затраты. Кстати, оценщики и эксперты сделают именно так, взяв с вас дополнительную оплату.

Поврежденную от залива мебель, мы в расчетах не учитываем. Слишком большое разнообразие форм и видов элементов конструкций мебели не позволяют автоматизировать расчет. Как выход из ситуации, можно обратиться в ближайшую мебельную мастерскую с просьбой, предоставить смету на ремонт поврежденной мебели. Данная смета, позволит вам объективно потребовать от виновной стороны компенсировать эти затраты, либо обратиться в суд о взыскании расходов на ремонт мебели. Кстати, оценщики и эксперты сделают именно так, взяв с вас дополнительную оплату.